Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Фриганы в Болгарии. Нашел их в Варне. Хорошо живут

Фриганизм (англ. freeganism от free — «свободный, бесплатный» и vegan — «веганизм») — стиль жизни, отрицающий принципы потребительства. Его приверженцы ограничивают своё участие в традиционной экономической жизни и стремятся к минимизации потребляемых ресурсов.


pimg_2001_1472


Движение фриганов возникло в Америке в самом конце XX века. Собственно, изначально фриганизм был одним из радикальных видов вегетарианства. Как известно, вегетарианцы не употребляют в пищу продуктов животного происхождения. Фриганы также придерживались вегетарианской диеты, однако оставили себе небольшую лазейку: есть мясные продукты можно, если они достаются тебе бесплатно.

Со временем фриганизм отделился от вегетарианства и стал самостоятельным общественным движением. Фриганы стали добывать на помойках не только мясо, но и другие продукты, а также одежду, бытовую технику и вообще все, что необходимо для жизни. Они лезут в мусорные контейнеры не потому, что не могут себе позволить купить продукты в магазине. Фриганизм для них – это стиль жизни, своего рода философия.

Можно ил прожить в Варне совсем без денег. Вполне. Есть фриганы и в Варне. Я познакомился на прошлой неделе с членами этого общества. На своей прогулке утренней в 4=30 утра, за “Биллой” на ул Владислав Варненчик увидел реально нормальных ребят, клево одетых и роющихся в помойке. Случайно наткнулся на них. Интересно стало. Подошел и разговорились.

Не бомжи вроде, вполне адекватные. Принципиально они уже не покупают еду и одежду почти год, питаются тем, что выбрасывают магазины и супермаркеты. С истекшим сроком хранения и с нарушением упаковки.

Община фриганов в Варне существует, но не рекламирует себя. Это антиглобалисты, анархисты и прочие борцы за экологию и перепроизводство. Борцы с потреблятством. Как то понимаю их в борьбе с перепроизводством, но не с едой.

Я сам несколько лет одеваюсь и обуваюсь в секондхендах, не оттого, что нет денег а по идейным и духовным соображениям. Раздариваю свою одежду нуждающимся тоже. Выгоднее купить фирменные оригинальные джинсы в секондхенде за 2 лева, чем отдать их в химчистку или в починку за 6 лева. И постоянная смена гардероба.

Некоторые сапиенся зарабатывают серьезно на этом. Покупают вещи в секондах и продают потом на интернет-барахолках типа ОЛХ или Продавальник. Достатчно выгодный у них бизнес и конечно свои детали есть.

Атанас, фриган с кем я познакомился, пригласил меня на рейд вместе с ними. Пойду ли или нет на следующей неделе, не знаю, стремно с одной стороны а с другой посмотрю как они все добывают, да и на тусовку их схожу. Потом репорт сделаю и продам кому нибудь из ТВ-каналов видеоматериал с подстрочником.

Такие вот вполне нормальные ребята в Варне – фриганят. И работа есть у них, и с деньгами, с машинами но по идее своей антиглобалисты. На бомжей непохожи, все с высшими образованиями и интеллигентны в общении.

Идея у них есть. На мой взгляд верная. Потому как более половины производимых продуктов питания просто выбразывается, а можно было накормить целые страны.


А вы как к такой идее и стилю жизни относитесь – Фриганизм?


Жизнь прекрасна.

Будьте добрее, берегите себя и окружающих

Хороша страна Болгария

Появились вопросы? Любые. Напишите. Ответ незамедлит себя ждать.

bulruss - наш скайп


Как грамотно начать переезд в Болгарию без лишних трат времени, нервов и денег


Пора валить в Болгарию. Быть свободным. Нормально жить и хорошо работать и зарабатывать. Ждать уже не стоит. Нужно действовать. Решайтесь, кто не решился еще.

Консультации по вопросам жизни и бизнеса в Болгарии. Расскажем подробно и практично. Реальный опыт от получивших ВНЖ.

Есть желание получить ответы на интересующие вопросы. Пишите письма, стучите в скайп – ответим и расскажем.

Консультации:

- Как создать свой бизнес в Болгарии

- Как разработать бизнесплан и получить кредит

- Как получить еврофинансирование бизнеспроекта

- Как инвестировать малую сумму в Болгарии

- Как получить кредит русскому в Болгарии.

- Как проверить бизнес при покупке.

- Как успешно устроиться в Болгарии.

Есть вопросы? Пишите. Спросите – ответим .

bulruss - наш скайп

Важные и интересные ссылки о Болгарии
Как грамотно начать переезд в Болгарию без лишних трат нервов и денег
Как, когда и какую недвижимость стоит покупать в Болгарии?
Какие бывают риелторы в Болгарии. Как найти хорошего риелтора
Таксиметровая фирма. Успешный бизнес соотечественника в Болгарии
Соотечественники в Болгарии. Как и чем живут, что делают
Добрые дела соотечественников в Болгарии
Коммерческая тайна доходности хостела раскрыта!
Плюсы и минусы переезда на ПМЖ в Болгарию
Затраты при работе хостела. Бизнес для русских
Как открыть свою пекарню в Болгарии. Хороший доход!
Практичные советы переезжающим в Болгарию.
Как живут русские пенсионеры в Болгарии.
Есть 20000 евро. Куда вложить? Купить квартиру или открыть бизнес в Болгарии?
Злачные места в Болгарии. Казино, простите утки и прочее
Благородный и выгодный бизнес в Болгарии для русского
Бизнес в Болгарии. 5000 в месяц дохода.
Советы бывалых - как устроиться нормально и успешно жить в Болгарии.
Как переехать на ВНЖ=ПМЖ в Болгарию с Украины

promo eurobusiness november 5, 2012 14:13 Leave a comment
Buy for 100 tokens
Промо блок этого ЖЖурнала свободен и Вы можете разместить ссылку на Вашу запись тут и Ваш пост прочитают культурные и образованные люди, которые в большинстве у меня во френдах. Я свободен, Словно птица в небесах. Я свободен, Я забыл что значит страх

20000 евро. Что лучше? КУпить квартиру или открыть бизнес?


Что разумнее сделать при переезда в другую страну? Купить квартиру, машину, удобства и заморозить деньги или открыть свой бизнес, получать прибыль и через год купить квартиру на заработанные в Болгарии денежки, а не на привезенные? Что лучше – вложить в доходный бизнес или в недвижимость в Болгарии? Вопрос один – ответов много.


Логично и правильно прежде чем полностью валить, приехать одному без семьи, осмотреться на месте и проехать по стране- выбрать. Устроиться и потом перевозить всех остальных.


1163385_1000


Как получить ВНЖ в Болгарии знаете. Как купить квартиру в Болгарии тоже знаете. Как открыть выгодный бизнес в Болгарии знаете, но частично без подробностей. Подробности о том, как русскому открыть бизнес в Болгарии рассказываем мы в нашем блоге теоретически и открываем на основании договора аутсорсинга практически. И по скайпу – онлайн консультируем и тратим свое время для объяснения всех деталей и тонкостей переезда. Наш скайп – bulruss


Есть пара категорий переезжающих.

Collapse )

Арбитраж - высший пилотаж



Как зарабатывают деньги. Великолепный арбитраж


Зарабатывать хорошие деньги на арбитраже достойно уважения. Это высший пилотаж финансового бизнеса. Точно как при посредничестве снять комиссионные с двух сторон сделки есть высший пилотаж. Уважаю таких людей. Познакомился намедни с одним человечком с Украины который спокойно живет в Болгарии и зарабатывает этим самым арбитражом.


77746592


Суть арбитража проста. Кредитуется в одном месте и кредитует в другом. В разных странах. Чел берет кредит в Болгарии и в Чехии и кредитует бизнес в России. Залогом для получения кредитов в стране вечнокрасных помидоров является его недвижимость в Болгарии (не на море, а в Варне, Софии и Пловдиве). Залог для банка отличный и активный и получает до 80% от оценочной стоимости своих объектов под 4% годовых. Размещает в России под 18% годовых. Отличный бизнес сформировал он. Для этого вначале прищлось купить ему недвижимость, в основном коммерческую, в основном в Софии — успел по хорошим ценам, у банка залоговую недвижимость выкупил, из «песочницы финансовой» выбрался и болгарский банк сам предлагает ему кредиты под хороший процент, зная, что актив — залог 100% возвращаемый и задержек с выплатой процентов за 5 лет работы у них не было.


И ничего больше ему не нужно в жизни этой. Наличка идет, он путешествует и время от времени контролирует состояние заемщиков своих. Отличный пассивный доход создал он себе и семье своей. Но тема это для людей понимающих и разбирающихся в сути экономики.


Сколько стоит открыть фирму в Болгарии писано неоднократно, как получить ВНЖ в Болгарии журналисту или аккредитованному члену иноСМИ (не представителю в представительстве) тоже разжевывалось. Если интересует конкретное и индивидуальное — пишите письма, стучите в скайп. Ответим и расскажем.



Хороша страна Болгария


Есть вопросы? Пишите. Спросите – ответим .


bulruss - наш скайп


Что полезно знать о Болгарии при получении ВНЖ и переезде. - жмите и читайте.

Как из чердака сделать пентхаус и продать. Супердоход.

Бизнес для русских в Болгарии. В строительстве и реконструкции. Прибыль достаточно высока. Цена нормального пентхауса в центре Софии от 2000 евро за м2. И выше. Затраты по выкупу, проектированию и реконструкции разумны. Легально и актуально. Переделка чердаков (таванов) в дорогие пентхаусы и продажа или сдача под наем. Самый вкусный бизнес в реконструкции дизайне и строительстве . Очень интересен и прост.


Охота за чердаками в центре Софии идет постоянно. Но старых домов много. Хватает всем. Пенсионеры — собственники там живущие иногда вымирают. Так что рынок живой.


943042_390687017707958_100485773_n


Спрос на пентхаусы класса LUX в Софии велик. Клиенты есть и готовы платить от 2000 евро за метр и выше. Потому как количество предложений на рынке ограничено. Новые варианты пентхаусов покупаются как горячие пирожки. Средний таван (чердак) площадью 200 м2 стоит около 450-500 тыщ еврейских денег. В центре историческом Софии. Рассказал в беседе за пивом мой хороший знакомый частный риелтор. Есть у него несколько клиентов которые готовы платить большие деньги за такие варианты пентхаусов. Но найти подходящие варианты сложно. Клиентам нужно «под ключ».


Предложил ненавязчиво — найти инвестора, выкупить чердак в центре Софии, реконструировать и продать его клиентам. Затраты могут быть около 300-550 евро за м2. С ремонтом и реконструкцией. Но все индивидуально и конкретно считать нужно. Субподрядчиков и проектантов много — выбор есть, кто будет все делать. А генподряд в руках держать.


Сидели говорили, пиво пили. Так вот такой вариант выношу на ваше обсуждение.


Вариант бизнеса для русского. Вложение интересное.


Расчеты и рассуждения, подкрепленные опытом и реалиями тоже почитаете если интересно. Если не интересно, можете перейти на другой сайт, где так подробно и классно рассказывается о жизни в Болгарии. Если найдете такой другой сайт о Болгарии, конечно. Спасибо, что читаете и спасибо за ваши письма и звонки.


Желающие — поучаствовать пишите. Обсудим варианты сотрудничества по таким проектам, оговорим все детали, сроки и возможности и вперед, заниматься нормальным и «живым» проектом, который впоследствии принесет приятное и желаемое.


Первое — поиск в центре Софии подходящего чердака (тавана), переговоры с владельцами и нахождение варианта сотрудничества с ними. Параллельно проверка в Госреестре о возможности перепланировки и реконструкции или покупки «воздуха» над домом для надстройки еще одного уровня. Есть предварительные наработки.


Второе — расчет проектирования строительства и реконструкции , бизнесплан, смета, выбор строителя по тендеру и его возможностям техническим. Согласование, договора, сроки и прочее по документации и работам. И такие товарищи имеются — выбор можно сделать, сравнить цены и сроки.


Третье — собственно строительство и строительный надзор.


Четвертое — сдача объекта и продажа его или сдача пентхауса в аренду.


Пятое — дележ прибыли и дохода между участниками процесса. Т поиск следующего чердака для продолжения процесса перевода таванов в пентхаусы.


Работа постоянная.


В прошлом году с одним молдаванином (хитрый как лис) делали такой проект. Подвернулся чердак в доме в районе «Яворов». Три семейства пенсионеров там проживали. Чердак использовали как склад — 188 м2 площади. Мерзли зимами пенсионеры и сметки за ток были огромные у них. Так мы им с молдаванином предложили отписать чердак в обмен на утепление дома. Уломали — согласились. Строители, которых молдаванин нанял сделали наружную изоляцию успешно. Обошлось молдаванину в 70 тыщ лева, плюс в ремонт чердака и мебель вложил около150000 лева. В евро обошлось все заедно — 150 тысяч. Евро. За 188 м2 площади чердака. С нашими гонорарами, со всеми иными расходами, согласования, разрешения и прочая бюрократия. В течение полугода работы шли все. Продал за 250. Евро. Красава молдаванин. А говорят что туповатые они. Не все, как впрочев и в любой национальности есть разнообразные елементы.


Варианты покупки целого дома для реконструкции и последующей продажи в центре Софии тоже есть. Недавно мой знакомый строитель купил домик в 400 м2 на улице «Антим1» в центре Софии полгода ремонт делал. Сделал и сдает сейчас под наем большому семейству из провинции. И спокойно ему и постоянный доход идет от арендной платы.


Халяву вчера в центре Софии словил.


Иду, а в подлезе перед Софийским универом "Загорка" пиво раздает.
Спрашивают меня - пива желаете. Отвечаю им - Дайте две. Они говорят - не вопрос - только мы кены откроем. Я в ответ - да не вопрос - открывайте, справлюсь. Справился ;)


Иду дальше- "Милка" у театра Ив. Вазов. шоколадки раздает. И выдали мне.
Сегодня день халява в Софии.
Кстати по пиву еще успеете - там надолго они, как я понял.



Хороша страна Болгария.


Пишите письма Спросите – ответим


bulruss - наш скайп.


Консультации по Эмиграции
Почему в Болгарии жить хорошо


Источники реального пассивного дохода.
Работа в Болгарии для иностранцев
Готовый бизнес в Болгарии от 5000 евро
Как открыть магазин в Болгарии
Как получить русскому кредит в Болгарии


Европейское финансирование. Консультации



Рассылка о жизни в Болгарии.
Подписаться

Есть вопросы? Спросите – ответим .


bulruss - наш скайп

Делай деньги в Болгарии! Доход в Софии. Легко и просто.

Любой желающий может сделать такое. Купить квартиру в Софии и сдать ее в аренду — фишка жителей Израиля. Чем они и промышляют. Спокойно зарабатывая свои денежки там и имея доход тут, в Болгарии, в Софии. А что вам мешает сделать такой же бизнес, если есть желание и возможности. Можно получать нормальный доход и не проживая в Болгарии.


77746592


Суть проста — купили квартиру, сделали ремонт, обставили и сдали на длительный срок. У нас есть такие знакомые, с которыми мы умудрились провести такую операцию за 4 дня. Мы время от времени занимаемся такими делами. В Софии.


- Наш качественный риелтор перед прилетом гостей нашел несколько вариантов «двушки» во вторичном жилье. Нормальном и теплом.


- Гости прилетели, осмотрели варианты и выбрали один вариант. На следующий день — заключили сделку у нотариуса все подписали. 33000 евро стоили те метры квадратные в хорошем районе Софии.


- Строитель (мой хороший знакомый, который хостелы все ремонтировал), на следующий день прибыл в квартиру, оговорили где и что ломать и строить, потом поехали в магазины за стройматериалами и прочей мебелью — фурнитурой, заключили договор со строителем и спокойно улетели в Израиль


За время ремонта и строительства наш толковый риелтор нашел арендаторов — семейную пару и договорился с ними с ценой аренды в 350 евро в месяц. Что вполне приемлимо для такого района Софии. Заключили договор аренды.


Собственники из Израиля получили свои 15% годовых без всякого риска. А в банках сколь по депозитам сейчас? Арендаторы — прекрасный апартамент с отличной мебелью.


Строитель закончил свои дела в квартире, завезли установили мебель и все остальное и новые арендаторы живут и радуются. Мои знакомые из Израиля тоже живут и радуются. Риелтор тоже радуется и строитель до кучи тоже доволен. Не обманули его с оплатой заказчики и в срок все выполняют.


Вот такая история и не одна происходит в реальности болгарской. Объекты магазинов, аптек, пивных, ресторанов, хостелов и прочих вариантов коммерческой недвижимости приносят более высокий доход


Так что если есть рельный интерес получать постоянный доход — обращайтесь и прилетайте.


Почему к нам?


У нас отличный частный риелтор (Риелторов тысячи и вы не знаете кто есть ху, а мы знаем) , у нас свои знакомый строитель, который не наебет при смете, у нас свой нотариус у которого не станете стоять в очередях томиться в ожидании. Да и просто мы в теме недвижимости, не та, которая на сайтах висит месяцами, а уникальная и база данных по сарафанному радио у нас огромна. От маленьких однокомнатных квартирок до заводов.


Только по Софии, потому как мы все знаем о Софии и всех нормальных районах где хорошие люди живут и о всех цыганских местоположениях. И окружающим Софию селам. Ну и по Искрскому дефиле домики есть в перспективной продаже.


Прилетите на недельку, поживете в Софии, откроете счет в банке, купите апартаментик (или коммерческую недвижимость) и сдадите в аренду. Улетите и ежемесячно получать свой доход будете.


Наш гонорар однократен и разумен, а дружить будем долго и приглядывать, чтоб все было хорошо.


Хороша страна Болгария.


Пишите письма Спросите – ответим


bulruss - наш скайп.


Консультации по Эмиграции
Почему в Болгарии жить хорошо


Источники реального пассивного дохода.
Работа в Болгарии для иностранцев
Готовый бизнес в Болгарии от 5000 евро
Как открыть магазин в Болгарии
Как получить русскому кредит в Болгарии


Европейское финансирование. Консультации



Рассылка о жизни в Болгарии.
Подписаться

Есть вопросы? Спросите – ответим .


bulruss - наш скайп

Купи себе домик в Болгарии за 2000 евро

Отличный дом в Болгарии за 2900 лев. Реально.

Как купить недвижимость в Болгарии, чтоб не обманули. Включи «Сарафанное радио». Уникальное приобретение. Дом в селе Българско Сливово. Великотърновско, община Свищов. До Дуная 10 км. На моторе или велосипеде совсем ничего. Две комнаты на первом этаже и комната с полуподвалом в приземном этаже плюс огород - двор 1500 м2. И всего за 2900 лева (1850 евро).

Сказочная страна вечнокрасных помидоров. Вариант для сельского туризма идеальный. Ремонта практически никакого, косметикой замазать, огород перепахать и в порядок привести, засадить полезностями и вкусностями, и жить и творить и гостей принимать можно уже в этом сезоне. И ничего что туалет на улице. Тут не Чукотка и отбиваться от белых медведей не нужно. Облагородить и можно еще биотуалет поставить с химией. Жить, творить, закрутки делать огородные, ракию варить и гостей принимать.Отличный вариант. Попадаются в нашем поле зрания такие домики с пормощью сарафанного радио. И без риелторов – крово и пылесосов.

Село коммуникативное, есть все, магазин, аптека, кърчма, транспорт до цивилизации, около 1000 обитателей проживает там. Цыганвы не замечено, турок тоже. Истинные родолюбивые болгары живут и при том русофилы практически все. Ловная дружинка даже есть.

Форумным скептикам и разным троллям, которые не понимают сути болгарского бытия и брызжут слюной, находясь не в Болгарии, показываю фотографии дома. Который стоит 2900 лева (1850 евро) В который можно уже въехать и жить. Работает все. Есть ток, вода.

Скептикам, которые говорят, что за такие деньги развалюхи из говна в Болгарии можно купить, отвечу – вам да, а мы знаем где и что найти относительно приличное и подходящее как для пенсионера, перебирающегося в Болгарию, так и для творческого человека – художника, писателя, скульптора, для которого жизнь в таком доме и работа истинное удовольствие.

Наше «сарафанное радио» работает по всей стране практически. Все равно после получения предложения выезжать нужно на место и смотреть своими глазьями на то, что предлагают. Варианты бывают разные.В Болгарии все есть. Как мы этот вариант нашли и взяли.

Так что если кто имеет желание и возможность может подкупить себе домик в Болгарии. Есть даже частный тур «За домиком в Болгарию», который активно практикуется уже более 10 лет. Хотя недвижимостью мы не занимаемся профессионально, но в роли частного и эксклюзивного искателя нормального варианта объекта можем выступить. С оказией. На сайтах типа ИМОТБГ сами можете посмотреть, выбрать и купить, а «сарафанное радио» работает в ином диапазоне и не выкладываются предложения этого радио во всеобщий доступ. Все сугубо индивидуально. Качественно. Как и залоговые варианты объектов недвижимости, например.

Приезжайте в страну вечнокрасных помидоров, остановитесь у нас в Мотоберлоге, возьмете авто под найм, заберете нас в авто и покажем – расскажем. Гонорар ежедневный как гида-переводчика, сталкера и знатока страны. Ковырять и посылать мейлом варианты домов не станем. Смысла не вижу в этом деянии. Время тратится а толку нет. Как приедете – тогда и найдем вариант.

Удачи всем и во всем.

Хороша страна Болгария.

Пишите письма Спросите – ответим

3 источника пассивного дохода для русского в Болгарии

Гениальное решение.

Пассивный постоянный доход основа нормального существования русского в Болгарии. Проекты пассивного дохода позволяют успешно заниматься другими делами. Жизнь в Болгарии интересна и в работе и в путешествиях. Источники пассивного дохода мы обсуждаем на воскресных семинарах в Софии.

Как сохранить деньги и удачно инвестировать в проект в Болгарии. Цель увеличить сбережения. Такие проекты существуют. Проекты создаются инвесторами и думающими людьми для получения постоянного источника дохода в Болгарии. Источник дохода без ежедневного управления. Источник дохода иногда контролируется. Создать такие проекты легко. Просчитать проект, приносящий регулярный доход может каждый. Проект получения пассивного дохода от инвестиций в Start Up проекты и традиционные бизнес проекты в Болгарии и в другой стране.

На семинарах, которые проводятся в Мотохостеле в Софии, мы обсуждаем вопросы пассивного дохода в Болгарии и находим новые схемы получения пассивного дохода.

Вопрос сохранения и безопасной инвестиции свободных средств актуален. Независимо, какая сумма. Минимальный риск и разумная доходность – главные факторы при принятии решения инвестирования. Нужно учесть, что чем выше доходность – тем выше риск инвестиции. Золотая середина есть.
77746592

Долгосрочные вложения в Болгарии с получением пассивного дохода.

Инвестор приобретает материальные активы. К примеру – квартиру или коммерческую недвижимость или создаёт объект реального бизнеса. Хостел, магазин, аптеку, пивной ресторан, сеть прачечных, производство продуктов питания и другие подобные. Средства, вложенные в материальные активы, начинают работать и приносить доход после запуска проекта. Срок запуска проекта составляет от 2 месяцев до полугода. После этого срока инвестор получает ежемесячный доход. Первоначальная сумма, вложенная в недвижимость, и в проект реального бизнеса сохраняется в стоимости материальных активов и можно извлечь деньги в любой момент, продав созданный источник пассивного дохода.

Результат – и деньги сохранили, вложив в материальные активы и ежемесячный пассивный доход имеете. Оптимальный вариант бизнеса для русского в Болгарии.

Приведу несколько примеров реального получения пассивного дохода в Софии с цифрами по состоянию на сентябрь 2015 года. Заметьте, что вложенные средства в проект - купленная недвижимость, мебель и техника никуда не пропадают и остаются вашими активами.

Первый вариант. Покупка жилой недвижимости и сдача в аренду.

Самый простой вариант. Имеете квартиру – найдите нанимателя на длительный срок и получайте арендную плату ежемесячно. Немного цифр. Стоимость двухкомнатной квартиры в хорошем районе 40000 евро. Стоимость ремонта и мебели ещё 10000. Затрат 50000. Стоимость наема составляет 250 евро в месяц. Соответственно окупаемость будет – 17 лет.

Второй вариант – Покупка коммерческой недвижимости и сдача в аренду.

Этот вариант более сложен потому что хорошую коммерческую недвижимость сложнее найти и сложнее сдать. Но более выгодный вариант. Стоимость к примеру такой же площади как в первом варианте – будет 60000 евро, потому как коммерческая недвижимость дороже. Стоимость просто сдачи площади коммерческой недвижимости тоже выше – к примеру 500 евро в месяц. Окупаемость уже 10 лет в этом случае.

Третий вариант. Покупка коммерческой недвижимости, создание и запуск реального бизнеса, сдача объекта готового бизнеса (хостела, магазина, кабинета лечебного, парикмахерской, производства, ресторана и др.) в аренду тем, кто может управлять, а денег на все вышеуказанное нет – самый доходный для инвестора вариант получения пассивного дохода в Болгарии.

Третий вариант самый оптимальный, так как вы сдаете в аренду готовый действующий бизнес а не просто площадь, как во втором варианте. И соответственно ваш пассивный доход гораздо выше и окупаемость проекта происходит быстрее. И, сдавая готовый бизнес в аренду, вы договариваетесь с арендатором вашего объекта готового бизнеса о распределении прибыли, а не просто о арендной плате. Есть в Болгарии хорошие управители со своими командами, у которых нет средств для капитальных вложений, но они успешно управляют бизнесом и приносят инвестору пассивный доход.

На примере одного из открытых хостелов в Софии результаты следующие могут быть. Помещение – покупка 80000 евро, ремонт, мебель, оборудование, легализация, категоризация, лицензия – ещё 20000 евро. Общая сумма вложений – 100000. Ежемесячные затраты в бизнесе – коммуникации, зарплата налоги и разные иные, в том числе выплата роялти управляющей компании к примеру составит 5000 евро в месяц. Доход от деятельности хостела на 40 койко - человек со всеми дополнительными доходами (питание, экскурсии, пиво, и прочими) составит 8-9000 евро в месяц. При нормальном маркетинге у управлении. Что означает ваш пассивный доход чистый 3000-4000 евро в месяц. И окупаемость вашего проекта созданного и запущенного готового бизнеса будет 3-4 года. Суммы могут быть другие в конкретных случаях.

Заметьте, это особенно касается скептиков-комментаторов, что все цифры которые я показал в грубом приближении. Для Софии.

В каждом конкретном случае по третьему варианту (как впрочем и по первому и по второму) нужен тщательный расчет, который мы делаем для наших клиентов исходя из всех реальных предпосылок, фактов, как то стоимость недвижимости и всех остальных, влияющих затрат на проект. Иными словами ТЭО или минибизнесплан нужно сделать. Можете заказать у нас, или сами все рассчитать.

Если имеете уже недвижимость е в Болгарии и желаете получать пассивный доход – действуйте. Запускайте проекты и получайте регулярный пассивный доход.

Более конкретные вопросы, в том числе и в денежном и процентном выражении, по приобретению материальных активов и созданию объектов реального бизнеса рассматриваются на семинарах или вчастных консультациях по скайпу. В каждом индивидуальном случае.

bulruss - наш скайп.


Приезжайте в Болгарию. Не пожалеете. Даже просто на отдых и релакс. Будет просто все, полезно, интересно, вкусно и весело. Тут нормальный и позитивный мир.

Хороша страна Болгария.

Есть вопросы? Спросите письмом – ответим письмом.

bulruss - наш скайп, звоните.

Бесплатные консультации по получению ВНЖ, эмиграции, жизни, бизнесу и адаптации.

Бизнес семинар. Источники пассивного дохода в Болгарии.

Купи сейчас. Тур «За домиком в Болгарию» для всех желающих

Еврофинансирование проектов в Болгарии 2014-2020 год открыто.

Хороший хостел в центре Софии. Low Cost.

Почему в Болгарии жить хорошо!.

Бизнес в Болгарии. Магазин «Алкоголь и сигареты» 24/7. Быстро, легко, выгодно.

Рассылка о жизни эмигрантов в Болгарии.
Подписаться письмом

Есть вопросы? Спросите письмом – ответим письмом.

bulruss - наш скайп, звоните.

Путешествие "За домиком в Болгарию", частный бизнестур


Как купить домик в Болгарии для проживания русского пенсионера, получения ВНЖ. Недорого


Хороша жизнь в Болгарии. Спокойное место, чистота природы, отсутствие цыган, медицинское обслуживание, живое село с добрыми соседями, все средства коммуникации. Стоимость домика вполне приемлема. О чем ещё можно мечтать, принимая решение о переезде и эмиграции в Болгарию, чистую страну вечнокрасных помидоров, добрую и душевную, красивую и благодатную. Мечтать и реализовать мечту. Болгария – выбор пенсионеров не только в России, но и с Германии и с Японии и с других стран, кто желает провести последние годы жизни в спокойствии и душевном равновесии. Многие уже переехали и едут. Потому как законодательство Болгарии позволяет.

Как переехать русскому в Болгарию? Просто и легко. Спросите меня как, и я вам отвечу.

Разве недостойны вы нормальной жизни, проработав столько лет на государство. Разве нет желания жить нормально не боясь нового повышения тарифов на ЖКХ, и других неожиданностей. Стоит нормально на пенсии жить, как во всем мире. И спокойно, быстро и просто все это можно решить. На пенсию в Болгарию переехать и обосноваться тут в домике или на море или в горах или на равнине. В экологической чистоте Болгарии жить. Все это можно решить и сделать. Главное чтобы желание было и возможности.
ipotechnyj_kredit_dlya_pensionerov_sposoby_p_fzpca

Спешу сказать, что злопыхатели разнообразные, которые не могут связать двух слов, а только лают в комментариях к разным постам, сидя в Мухосрансках и прочих Говножопинсках, по поводу того, что пенсионерам тут, в Болгарии, плохо живется, что страна плохая и нищая и коррумпирована и цыгане власть берут и прочее и прочее. Ну что тут поделать цирк уехал а клоуны остались. Иными словами – или совсем не были в Болгарии или не смогли приспособиться к жизни в Болгарии – вот и ругают страну и всех остальных, кроме себя, естественно. На себя смотреть нужно в первую очередь, чем страну ругать.

А пенсионерам тут в кайф живется. Потому то и едут со всей Европы жить в Болгарию.


Если есть вопросы по покупке домика в Болгарии, переезду и эмиграции в Болгарию, лечении в Болгарии, получению ВНЖ и бизнесу? Напишите письмо – ответим. Всем или по скайпу можем поговорить.


Итак. Про домики слово. Частный тур «За домиком в Болгарию»

Чтоб не обманули при покупке дома в Болгарии стоит вначале ознакомиться со способами обмана, процедурой покупки и другими теоретическими аспектами. Чтоб не стать обманутым со стороны нечистоплотных продавцов или риелторов. Есть книга «Как покупать недвижимость в Болгарии» в которой все описано и расписано и подробно изложено. Купить ее можно тут – Как покупать недвижимость в Болгарии. Купите, прочитаете и будете готовы к приобретению домика в Болгарии.

Первый вариант дома в Болгарии – не совсем новый домик по цене от 1000 евро до 5000 евро. Варианты такие присутствуют в достаточно большом количестве в разных районах Болгарии и покупать его стоит в том случае, если руки растут из нужного места. Для чего. Ради земли на которой стоит домик этот. В разных местах Болгарии есть такие домики, по всей стране во все пределы. Купили – дом снесли, а земля и коммуникации остались, построили новый капитальный или сборный на ленточном фундаменте устроили и живете. Плюсы в чем – согласовывать землю не нужно, в регуляции она и выйдет очень дешево покупка та. Плюс – коммуникации все к участку подведены, подключиться только и все.

Второй вариант – домик так себе, но жить можно. Стоит от 5000 до 15000 евро. Это такие варианты, что купили, вычистили, вымыли все, мебель установили и въехали. За неделю все работы можно сделать и жить в своем доме.

Как купить домик в болгарской деревне пенсионеру из России. Просто. Приехать первый раз, взять авто под наем с сопровождающим независимым гидом – человеком, который знает все, но не торгует недвижимостью. Проехать посмотреть по районам Болгарии по местам различным. Горы, море, равнины. Выбрать предварительно то, что интересует, непосредственно на месте, а не в интернете. За время первого приезда открыть фирму на себя, открыть счет в банке и прочие процедуры подготовки к покупке дома в деревне.

Приглашение пришлем, встретим, поселим у нас в Мотохаусе, расскажем все что знаем, а знаем очень много обо всем что происходит в Болгарии. О получениии ВНЖ, об открытии фирмы, о том, как и какой бизнес можно выгодно вести в Болгарии, о том как спасти средства. Да всего не перечислишь. Давно мы тут обитаем.

Третий вариант – новый дом в выбранном месте. Цены от 20000 евро в вверх. Предела цены в принципе нет. Разные есть варианты. Тут выбор тоже велик. Много предложений таких эксклюзивные вариантов домов огромной территории и стоящих даже в заповедниках. Есть дома и с вертолетными площадками готовыми и обставленные мебелью от различных известных дезигнеров. Нет предела творческой мысли.

Выбор можно сделать. Но обязательно приезд просто необходим первичный. По приезду можно остановиться в Мотохостеле на несколько дней. Обдумать все и принять решение о покупке дома и получении ВНЖ в Болгарии. Это не только к пенсионерам относится но и ко всем многим желающим спасти свои деньги путем приобретения домика в Болгарии или зарубежной недвижимости, получить ВНЖ в Болгарии и жить и работать в нормальной стране не переживая за себя и своих детей.
02

Сообщать в налоговую в России или не сообщать об открытии счета и покупке дома в Болгарии личное дело каждого. А из Болгарии никто никуда не сообщает. Да и зачем им, болгарам такое дело.

Хороша страна Болгария.


bulruss - наш скайп


Частные консультации по эмиграции, жизни, бизнесу и адаптации.


Еврофинансирование русских бизнес проектов до 600000 евро.


Уютный отель в центре Софии с бесплатным завтраком и паркингом.


Почему пора валить в Болгарию – интересная статья


Эффективное лечение астмы и бронхитов в Болгарии


Есть вопросы по эмиграции в Болгарию, лечении в Болгарии, получению ВНЖ и бизнесу? Напишите письмецо – ответим. Всем

О залоговой недвижимости болгарских банков


О залоговой недвижимости болгарских банков


Как купить недорогую недвижимость в Болгарии, как перевести деньги в Болгарию, как получить ВНЖ в Болгарии. Много писем приходило по вопросу как приобрести недвижимость у банка, которую он изъял как залог по непогашенному кредиту. Расскажу просто и ясно, чтоб было понятно всем тем, кто желает приобрести недвижимость в Болгарии по нормальным и реальным ценам. Даже меньше рыночных процентов на 20-30.

Банки принимают в залог по выдаваемым кредитам в основном лиувидную недвижимость. К примеру клиент банка не может выплатить кредит и банк изымает недвижимость клиента и по стоимости отражает в своем балансе (балансе банка). Так как банки не имеют права заниматься торговыми операциями (торговать недвижимостью) при них, как правило существуют собственные фирмы.
dd51e5cb721460ea45568735982_prev


Процедура такова

Первое – открывается счет в банке

Второе - на счет загоняется сумма денег

Третье – заключается договор цессии с банков и клиентом банка и недвижимость с баланса банка переписывается на баланс покупателя - клиента, а деньги списываются со счета клиента в пользу банка.


Все. И никак больше.

И никто не даст вам список объектов залоговых которые есть у банка, если не открыт счет и нет на них денег. Потому как это достаточно конфиденциальная информация

Для таких желающих приобрести недвижимость есть риелторские конторы коих полно на сайте – http://imot.bg к примеру или иных.

Посему ваши вопросы – покажите варианты залоговой недвижимости у банка а мы посмотрим и выберем, тем более тысяч на 10-20 – не рассматриваются в принципе. Открывайте счет, наполняйте его деньгами и потом уже, когда банк видит, что вы – клиент с деньгами на счету, а не пиздобол просящий кредит, начнется конкретная работа. И будет у вас реальная недвижимость по хорошим ценам.


Хороша страна Болгария.


Русская Европа.Эмиграция, бизнес, жизнь, быт, драки, криминал.
Подписаться письмом



Есть вопросы по получению ВНЖ в Болгарии?Спросите - ответим

My status


Миниотель в центре Софии за 9 евро с человека с завтраком - Хороший и недорогой частный отель-пансион с бесплатным паркингом. Есть все что нужно


Частные консультации по открытию и ведению бизнеса в Болгарии Спросите что Вас интересует и получите ответ


Как получить ВНЖ в Болгарии просто и ясно расписано и рассказано жмем и читаем.

Полезные и интересные ссылки

Те кто уже уехал рассказывают о своей жизни в забугорье.

Как самостоятельно получить ВНЖ в Болгарии и обустроиться в стране

Выгодное вложение в успешный бизнес в Болгарии. Просто.

Как обманывают при покупке недвижимости в Болгарии. Практические наблюдения

Открой свое кафе в Болгарии и зарабатывай

Мотохаус в Софии для мотористов рокеров и фрирайдеров


Морское


Хочу на море. На недельку. Полежать – поплавать побегать. В Софии жарко. Только мотособоры спасают. Постоянно в нашем мотодвижении происходит разное и интересное. С Украины мотористы приезжают, останавливаются в нашем Мотохаусе, разговариваем, смотрим разное, на соборы едем. Вот и сейчас фрирайдеры у меня ночуют а я им завтрак делаю. Приятно что все мотористы нормальные люди без заебов. Порой приезжают клоуны и скулят что им не так все тут. Таки что хотите – у нас Мотохаус и соответственно все расписано. Не нравятся условия – идите в отели по 50 евро за ночь с носа. А у нас все просто и понятно. Дешево и сердито.


IMG_0861_pe


Много гостей с мотоциклами приезжают и у нас останавливаются. Супер мотодвижение идёт повсеместно. Live to Ride, Ride to Live. Приятно ощущать себя внутри этого братства. Таки делали нах Мотохаус для братства и получилось так. Всего 8 евро за ночь с утренним завтраком для мотористов – неплохо. Как думаете. Думаю что очень даже неплохо и рядом мастерская с нами есть – починить, подкрутить, подмазать всегда есть возможность. Да и паркинг суперский. Чего ещё нужно в пути на моторе.


Хороша страна Болгария и люди тут обитающие.


Хотите знать как уехать жить в Болгарию ?Спросите - ответим.

My status


Остановиться в Софии, вкусно и недорого можно тут - Частный миниотель в центре Софии. Место от 8 евро в сутки, с завтраком. Все есть что нужно путешественнику.


Консультации по эмиграции, бизнесу и жизни в Болгарии - просто спросите что вас сейчас интересует.


Как получить ВНЖ в Болгарии– тут рассказано подробно как жмем и читаем.


Полезные и интересные ссылки


Эмигранты рассказывают о своей жизни - ТАМ.


Как самому получить ВНЖ в Болгарии и обустроиться в стране


Как открыть свой прибыльный бизнес в Болгарии.


Мошенники и аферисты с недвижимостью в Болгарии